Сэкономить на услугах нотариуса

1 мая 2019

Расширен круг сделок, не требующих участия нотариуса

С 31.08.2019 у граждан появилась еще одна возможность сэкономить на услугах нотариуса. Внесены изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости». Речь идет о продаже квартир, домов, дач, гаражей и т.п. долевыми собственниками. Раньше такие сделки необходимо было проводить через нотариуса. Теперь появилась возможность сделать все без его участия.

Условия:
1. У недвижимости два и более совершеннолетних долевых собственника
2. Решение об отчуждении недвижимости принято всеми собственниками единодушно
3. Долевые собственники продают недвижимость в рамках одной сделки — по одному договору.

Рассмотрим следующую ситуацию.
Мать с сыном унаследовали от отца семейства квартиру. Каждый получил 1/2. Они решили продать свои доли.

Раньше для совершения такой сделки необходимо было обращаться к услугам нотариуса. Родственные отношения никакого юридического значения в данном случае не имели.

Теперь документы по отчуждению такой недвижимости можно оформить и направить для регистрации в Росреестр самостоятельно.

Экономия на услугах нотариуса в зависимости от региона может составлять от 20 000 рублей.

Изменения не запрещают обратиться к нотариусу добровольно. Они предоставляют гражданам альтернативу. Важно помнить, что нотариус является квалифицированным юристом, аккредитованным государством. Его участие в сделке значительно повышает ее надежность, но не лишает ее изъянов.

Чтобы предусмотреть все риски не только с точки зрения законодательства, но и судебной практики по применению такого законодательства, обращайтесь за помощью к профессионалу.
Адвокат по семейным делам поможет составить надежный договор, который защитит интересы участников сделки. В нашей команде трудится в том числе юрист с двадцатилетним опытом работы в нотариате. Нам известны все нюансы сделок с недвижимостью.
Мы проведем Вас за руку через все процедуры сделки с недвижимостью, обеспечим юридическую прозрачность и безопасность на всех ее стадиях.